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开发商北京完美收官 家装石材需求量潜力巨大

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摘要:
首都北京,房地产市场的疲软从来都会自愈。据悉,截至11月27日,北京市商品住宅的成交量达到8.1万余套,超出去年全年近4成,其中今年新入市的195个新项目销售额达到863.5亿元,新项目去化率比去年增长了近20个百分点。
房地产市场的回暖信号无疑是给石材行业的定心剂。随着我国居民生活水平的提高,石材也越来越多的走入家装。北京今年入市的新盘中,住总万科的金域华府、保利中央花园等名企开发均为精装修楼盘,阳台、飘窗等多处使用到高档石材装修。而今后两年内,随着今年入市新盘的陆续交房,将有大量装修需求,尤其像北京、上海这样的发达城市,居民生活水平较高,对居住环境要求越来越高,石材这一高档、美观、天然的材料,可以满足装修高档装修以及改造升级的需求。业内人士指出,在出口形势不乐观的情况下,国内需求尤其是越来越多的石材进入家庭装修,可以为石材供应商提供更多的发展机遇,带动石材新的采购需求。
据英良石材相关负责人介绍,在总体经济形势不容乐观之际,满足更多的家庭装修工程,不失为明智之举。虽然需要满足不同偏好的业主,但是付款及时,工期短,这些优点足以吸引更多的石材企业关注家庭装修。
2013年北京国际石材展上,主办单位将配合第四届中国国际石材设计高峰论坛,力邀国内外知名设计师,进行题为“石材.温暖.家”的现场展示,推出最新的石材室内装饰概念,为私人会所、高档别墅、家庭居室提供最优配套解决方案。同时,一些大型石材参展企业,将展示最新的石材整体装饰新设计、新产品和新理念。

核心提示:首都北京,房地产市场的疲软从来都会自愈。据悉北京市商品住宅的成交量达到8.1万余套,超出去年全年近4成,其中今年新入市的195个新项目销售额达到863.5亿元,新项目去化率比去年

10月19日,第110届中国进出口商品交易会一期19日落幕。记者了解到,受国际市场需求影响,欧美订单明显下滑,而来自东南亚、中东、非洲等新兴市场国家的采购商数量很大。中国瓷砖的价格对新兴市场国家仍有较大优势,其采购订单增长迅速。

首都北京,房地产市场的疲软从来都会自愈。据悉北京市商品住宅的成交量达到8.1万余套,超出去年全年近4成,其中今年新入市的195个新项目销售额达到863.5亿元,新项目去化率比去年增长了近20个百分点。

新旧产品参半,仿古石材是主流

新葡萄京娱乐场下载,房地产市场的回暖信号无疑是给石材行业的定心剂。随着我国居民生活水平的提高,石材也越来越多的走入家装。北京今年入市的新盘中,住总万科的金域华府、保利中央花园等名企开发均为精装修楼盘,阳台、飘窗等多处使用到高档石材装修。而今后两年内,随着今年入市新盘的陆续交房,将有大量装修需求,尤其像北京、上海这样的发达城市,居民生活水平较高,对居住环境要求越来越高,石材这一高档、美观、天然的材料,可以满足装修高档装修以及改造升级的需求。业内人士指出,在出口形势不乐观的情况下,国内需求尤其是越来越多的石材进入家庭装修,可以为石材供应商提供更多的发展机遇,带动石材新的采购需求。

10月19日,第110届中国进出口商品交易会一期19日落幕。记者了解到,受国际市场需求影响,欧美订单明显下滑,而来自东南亚、中东、非洲等新兴市场国家的采购商数量很大。中国瓷砖的价格对新兴市场国家仍有较大优势,其采购订单增长迅速。

据英良石材相关负责人介绍,在总体经济形势不容乐观之际,满足更多的家庭装修工程,不失为明智之举。虽然需要满足不同偏好的业主,但是付款及时,工期短,这些优点足以吸引更多的石材企业关注家庭装修。

仿石材是主流

2013年北京国际石材展上,主办单位将配合第四届中国国际石材设计高峰论坛,力邀国内外知名设计师,进行题为“石材。温暖。家”的现场展示,推出最新的石材室内装饰概念,为私人会所、高档别墅、家庭居室提供最优配套解决方案。同时,一些大型石材参展企业,将展示最新的石材整体装饰新设计、新产品和新理念。

第110届广交会在去年的基础上继续分三期举办,展览总面积116万平方米,展位总数58714个,比上届增加15个,境内外参展企业共24231家。展会期间,记者在现场看到,在陶瓷建材展区、卫浴设备展区等中国各大品牌龙头企业展位上,采购商络绎不绝地来洽谈。据统计,前三天境外到会客商累计9.3万人,比春交会增加了2.6%。不过受访的参展陶企普遍反映本届广交会客商人数不比上期。

10月18日,第18届中国国际陶瓷及卫浴博览交易会在佛山国际会议展览中心开幕。本届展会延续“科技与环保并进”主题。来自行业协会、政府机构的领导、外国驻华机构官员、国内外陶瓷企业的代表、参展商户、观展观众以及媒体记者等200多人,共同见证第18届陶博会开幕。

今年的建陶行业,国内外市场形势普遍反映低迷。今年以来,中国瓷砖陆续受到反倾销问题影响,国外发展空间被挤压,而一年两届最为重要的抢夺国外订单的广交会,谁能在这个期间争取到更多的客户,谁就能在行业低迷的这个时间段坚挺地熬过来,特别是大型陶企,由于自身规模大,产能也较大,承受的压力不容小视,全力备战广交会,陶企也愿意在产品展示,展位布置上多花心思,在展示自身品牌形象之余,更多的是希望通过吸引客商提高人流量,从而促成更多的订单成交量。

在蒙娜丽莎的展厅,主要展示了仿古砖和薄板,产品以仿石材为主,仿古砖推出了10款喷墨产品,而薄板暂时未有喷墨产品展出。据蒙娜丽莎的工作人员介绍,今年秋季的薄板产品跟春季相比变化不大,基本上还是那些产品,只不过花色品种齐全,能给客户提供多种选择,满足客户的不同需求。

鹰牌展厅则展示了最新推出的几款“晶聚合”产品,是所有展示产品中份额最重的,有40%左右。晶聚合产品除了贴在墙上展示,地面也都用晶聚合的产品铺就。鹰牌的工作人员告诉记者,晶聚合的产品很多客户都很感兴趣,来咨询的人特别多。同时,鹰牌还展示了第二代微粉砖和颗粒砖,包括晶聚合在内的所有产品,都是以仿石材为主。

在金意陶展厅,以喷墨木纹砖和全抛釉产品为主,全新展出仿石材全抛釉,占40%左右。今年广交会的展厅里,几乎所有展厅都有仿石材产品展出,而且所占份额并不少,一位参展商告诉记者,现在仿石材是流行产品,大家都在生产,如果自己不做,也就落后了。

出口形势依旧严峻

“外贸生意越来越难做。”谈到出口时,不少参展商都摇头叹息,反映今年的出口并不好做,形势很艰难。还有参展商认为,明年的形势会更差。记者发现广交会上凉意正浓,欧美客户难觅踪影,下单犹豫观望,意向订单大幅缩水……为此,陶企纷纷出招应对。

今年秋季人流量没有增加跟全球经济的下滑不无关系,据一位陶瓷知名品牌的工作人员透露,今年由于遭受到全球各地的反倾销,中国陶瓷出口欧洲的成本优势不再,同时由于今年欧洲的经济形势不好,西班牙、意大利的陶瓷企业也举步维艰,为了维持生产,产品也都降价处理。跟中国相比,欧洲离中东、非洲更近,交通便利,运费便宜,中东、非洲、欧洲的客户更愿意采购西班牙、意大利的产品,即使欧洲的产品比中国的略贵。有展商指出,“因为欧洲的陶瓷产品一直有良好的口碑,质量过硬,他们不只是卖砖,更是卖设计,并且在技术、研发方面投入了大量的资金,每一款产品都有独特的釉料配方,所以即使把砖买回去,也模仿不了。但中国的产品其实一直都卖不上档次,中国产品同质化严重,而且良莠不齐,真正上档次的产品很少。”

除了受到经济不景气的影响,还有参展商反映,广交会过于频繁也是导致人流少的原因之一,“一般国外的客户都一年来一次,如果是美洲的客户,来中国一次起码得花一天的时间,这也是成本啊,所以只有真的有很新、很有竞争力的产品,才能吸引他们过来。”对于今年艰难的出口形势,各商家都在积极想办法应对,不少企业都是跟紧世界流行趋势,积极研发创新,及时地推出有个性、有特色的新产品,满足国外客户的不同需求。

不少专家也认为明年的形势不容乐观。发改委研究院对外经济研究所所长张燕生表示,如果企业的生产成本等继续提高,外需继续恶化,国内的货币政策继续紧缩下去,特别是当各种因素叠加,明年企业出现困难的可能性比较大。同时,国外频发的反倾销事件,也让中国陶瓷出口进入敏感期。

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