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用“积木”搭起绿色建筑

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新葡萄京官网3188 ,摘要:
  “往左,再往左,慢慢放,好!”施工人员站在楼顶,通过对讲机指挥重型吊车——1月4日,2013年元旦节后的第一个工作日,位于乐山市工业集中区的四川华构住宅工业有限公司正在为一栋公寓安装预制混凝土楼梯,如同搭积木般,不到10分钟,一块5吨重的成品楼梯便安装得稳稳当当,严丝合缝。
  20小时就能“变”出楼梯
  “生产这种楼梯只需要20多个小时,你说快不快?”华构公司副总裁汪明有些得意。传统方式修一层楼梯,要经历建模子、筑钢筋、浇铸水泥等好几个程序,最快也要半个月,而预制混凝土楼梯20多个小时就能速成。而且采用电脑配材料,同类型的每一块部件成分、重量都一致,大量人工和管理费用得以节省,综合效益明显。
  该项新技术从研发到应用并非一帆风顺。华构公司的前身是富侨工业,是乐山最早一家商业混凝土生产企业。10年前,富侨大胆“吃螃蟹”,将“商品混凝土”引入建筑业,但当时这项新技术未能获得同行和客户的认可。
  “此后短短一年时间内,乐山同类企业如雨后春笋,我们的优势不再明显。”汪明回忆,“只有技术创新才能永葆活力,我们研发了用作地基的混凝土管桩,广泛运用于机场、码头、铁路、房屋,市场反应的供不应求,让我们看到了建筑成品构件的广阔市场前景。”
  记者踏上刚安好的楼梯,感觉楼梯十分结实硬气。“公司100万平方米装配整体式住宅构件项目正在建设,到2月份,一栋5000平方米办公楼动工的时候,所有梁、柱、楼梯、楼板、墙板将全部采用预制构件。”汪明介绍。
  “到那时,修房子真的就像搭积木了!”公司董事长侯键频说。
  集成建筑的绿色理念
  据统计,去年11月,华构公司在乐山市工业集中区内的管桩生产线竣工投产,短短一个月就实现近3000万元产值,产品远销贵州、眉山、资阳等地;2012年底,华构公司已收到50万米管桩的订单;预计2013年管桩产能将达到150万米,产值近3亿元。
  华构无疑已成为乐山市集成建筑的龙头企业。管桩生产车间旁,就是占地219亩的华构工业园区。按照规划,这里将建成集装配整体式住宅构件研究中心、建筑技术检测中心、低碳住宅产业博物园和PHC地基构件于一体的住宅产业研发中心,同时兼具集成建筑示范、技术人员培训、宣展及交流功能。走上一圈,要花两个多小时。
  汪明介绍,对华构第一个集成化建筑样板的落成,乐山当地有不少酒店、学校、商场、医院等待建项目正在观望,以期衡量是否将这项新技术运用到建设中。
  华构集成建筑之所以吸引众人目光,是因为采用了这项新技术后,将能更大程度地实现“绿色”建筑的理念。由于彻底改变了砌砖、抹水泥等传统建筑方式,施工现场作业的工作量大大减少,从而减轻噪音污染和建筑垃圾,管线和装修系统有更大的可更新性和维修性,实现对节能环保的贡献。公司技术总监徐家伟给出一份数据:装配整体式住宅节约了20%能源、20%的土地、60%的用水量、20%的材料,采用拼接安装,虽然预制混凝土构件成本增加了20%,但时间却可以节省65%之多。
  “与传统的建筑设计不同,集成建筑在技术上最大的难题就是深化设计。简单地说,就是把设计施工图分解成一个一个的构件。”汪明说,为了掌握这部分核心技术,公司已与台湾润泰集团签订了为期五年的合作协议,由润泰提供长期技术支持,“希望这是西南地区绿色建筑工业化的开始。”
(中国混凝土与水泥制品网 转载请注明出处)

建筑构件先在工厂按照标准化做出来,然后运到工地像“搭积木”一样进行组装,将房子建起来。今年开始我省进入推进住宅产业现代化试点期,将以保障性住房等国有投资项目为切入点,开展住宅产业现代化项目试点工作。这是近日我省出台的《关于推进住宅产业现代化的指导意见》作出的部署。
住宅产业现代化项目明年底开工200万平方米
住宅产业现代化是以设计标准化、构件工厂化、施工装配化、装修一体化和管理信息化为特征,整合设计、生产、施工等整个产业链,实现住宅节能、环保、全寿命周期价值最大化的新型住宅建设方式。
根据《意见》,2015年至2016年试点期间将培育4个省级住宅产业现代化综合试点城市,各设区市和省直管县至少建成1条预制混凝土构件生产线,并成为省级住宅产业现代化基地。到2016年底,全省住宅产业现代化项目开工面积达到200万平方米,单体预制装配率达到30%以上。
我省将以保障性住房等国有投资项目为切入点,开展住宅产业现代化项目试点工作。实施国家康居示范工程,开展住宅性能认定和绿色建筑标识评价,鼓励商品住宅采用住宅产业现代化方式建设、设置相对集中的充电车位,推进适用新技术的集成应用。
同时,结合我省农村面貌改造提升行动,加强农村装配式低层住宅关键技术研究,加快制定农村装配式低层住宅技术标准和图集,加大农村住宅部品体系技术集成力度,引入省外成熟的技术和产品,选择一批经济条件较好、交通便利、有一定规模的村镇开展装配式低层住宅试点,逐步提高农村住宅品质和建筑节能水平。
首次置业买全装修房享受差别化信贷政策
我省还要积极推进住宅全装修。倡导工业化装修方式,实施土建和装修一体化,鼓励采用菜单式集体委托方式进行装修,促进个性化装修和产业现代化装修相统一。推进商品住房全装修,住宅产业现代化项目实行一次性装修到位,在交付使用时所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《意见》提出,将住宅产业现代化园区和基地建设纳入相关规划,列入省战略性新兴产业,优先安排建设用地。对建设住宅产业现代化园区、基地、项目及从事技术研发等工作且符合条件的企业,金融机构要积极开辟绿色通道,加大信贷支持力度。对购买住宅产业现代化项目或全装修住房且属于首套普通商品住房的家庭,按照差别化住房信贷政策积极给予支持。

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