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我省今年为“夹心层”主推公租房

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摘要:
  记者从太原市房管局了解到,今年全年计划开工建设保障房3.5万套,基本建成2万余套,缓解低收入市民家庭的住房困难问题。
  据太原市房管局负责人介绍,今年,太原市保障性安居工程计划新建开工35000套,基本建成21330套,计划投资56.13亿元。其中:廉租住房计划新建开工1570套,公共租赁住房计划新建开工7630套,经济适用住房计划新建开工4775套,棚户区改造计划新建开工21025套。
  而2012年,太原新建开工保障性住房53401套,竣工9426套,完成投资59.6亿元,其中:廉租住房开工1136套,公共租赁住房开工4287套,经济适用住房开工9279套,棚户区改造开工35705套,限价商品房开工2994套。
  业内人士分析,与去年的建设任务相比,今年公租房配建比例增加不少。公共租赁房简称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的保障性住房,公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者能够承受的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
  今年太原市房管局将继续做好1560套廉租房的分配工作,做到公开公平公正。据悉,太原市有望在3年时间内实现最低收入人群保障性住房全覆盖,解决低收入家庭的住房困难,并逐步改善全市中等偏下收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的居住条件。
(中国混凝土与水泥制品网 转载请注明出处)

今年力争解决30万户以上城镇中低收入家庭的住房困难,比去年约增加10万户。昨日,湖北省住房和城乡建设厅召开住建工作会议称,今年将主推公租房,以解决中低收入群体住房难题。

“保障民生,量力而行。”这是在过去的一年里,面对持续加大的经济下行压力,伊宁市保障城镇居民住房的工作原则。1月5日,记者从伊宁市住房和城乡建设局了解到,去年伊宁市继续加大保障性住房建设投入力度,以廉租房、公租房、周转房、危房改造为主,扩大住房保障范围,加强住房管理措施,多举措为住房困难群众提供住房保障。

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伊宁市住建局保障办副主任冉华告诉记者,根据我州核定的伊宁市2015年住房保障工作目标责任考核要求,伊宁市保障性住房建设任务为15295套(租赁补贴6800套、实物建房8495套)。其中由住建部门组织建设公租房4022套,长期租赁1300套;采取在普通商品房小区中配建廉租房500套2.5万平方米,其中215套已竣工正在进行二次装修,其余285套正在主体施工中。

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伊宁市公租房项目有续建2014年公租房任务1570套,实际建设1680套11.2万平方米,累计完成投资1473万元。其中122套外墙保温已完成,预计今年交付使用,剩余1558套预计2017年竣工。新建公租房1844套11万平方米,投资概算3.31亿元,已与房产开发企业签订回购协议并开工建设,预计今年10月底竣工;长期租赁公租房1300套,已与伊宁市城市保障性住房投资建设管理有限公司签订长期租赁协议,房源已落实。

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大力开展保障房建设,改善城镇低保、低收入家庭、中等偏低收入家庭及中等收入家庭的居住条件,是重要的民生问题。据冉华介绍,“十二五”期间伊宁市住建局通过实物配租和发放租赁补贴相结合的方式保障困难家庭住房,其中实物配租保障城镇低收入家庭、中等偏低收入家庭及中等收入家庭8909户;租赁补贴的方式保障21091户,发放租赁补贴4032万元;实施建设保障性住房24558套,其中廉租房3402套、公租房9756套、棚户区改造9500套、限价商品房1900套。

解决30余万户家庭住房难

为切实解决城镇低收入家庭的住房困难问题,完善住房保障体系,伊宁市住建局将继续坚持开展“一月一查一通报”制度,依照补贴标准,确定低收入住房困难家庭保障范围和数量;建立健全低收入住房困难家庭档案,严格执行廉租住房保障对象的申请、审核、公示程序,切实有效地解决困难群体住房难、无房住的问题;建立多渠道公租房供应方式,逐步将住房保障范围从低保、低收入家庭扩展到中低收入、外来务工人员、新就业大学生、机关无房户职工、城郊棚户区居民群体和引进人才,不断扩大保障房受众面;适时调整结构和供应方式,通过新建、配建、购买、改建、长期租赁等多种方式筹集房源,逐步建立“企业建房、居民租房、政府补贴、社会管理”的投资建设和运营管理模式。力争到“十三五”末,全市住房救助家庭得到优先保障,城镇低收入家庭住房困难问题得到基本解决,外来务工人员居住条件得到明显改善,最大限度地保障各族群众住有所居。

省住建厅表示,今年将更大规模推进保障性安居工程,力争解决30万户以上城镇中低收入家庭的住房困难,完成农村危房改造6万户以上,“今年的保障房任务比去年约增加10万户。”

这30万户保障房中,新开工廉租住房3.5万套,新建和筹集公共租赁住房房源9万套,新建经济适用房3.5万套、限价商品房1万套,各类棚户区改造完成13万户以上。

省住建厅表示,在旧城改造、棚户区改造、商品房建设中,按建设规模3%—5%的比例配建保障性住房。全省各地要落实好保障性住房建设资金、建设用地、税费优惠等政策措施,开辟绿色通道。并强化保障性住房建设工程质量安全监管,坚持分户验收,确保群众住上放心房。

四项政策力推“公租房”

省住建厅表示,今年湖北将公共租赁住房作为保障性住房建设的主要形式,切实解决城镇低收入和中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员的住房困难问题。

将以满足基本需求、紧凑实用为原则,重点建设30至40平方米的小户型房屋。并将有四项政策予以支持:多渠道筹集建设资金,积极申请金融机构发放公共租赁住房中长期贷款,支持符合条件的企业通过发行中长期债券等方式筹集资金;参照兄弟省市做法,将土地出让净收益按10%以上用于廉租住房和公共租赁住房;住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金统筹用于廉租住房和公共租赁住房建设;经同级财政部门批准,可以将廉租住房专项补助资金结余部分用于购买、新建、改建、租赁公共租赁住房。

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公共租赁住房由政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者承受得起的价格,向新就业职工出租,包括新就业的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。他们中,有相当部分既买不起经适房,又不够廉租房条件,被称为“夹心层”。

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