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寻找新出路 中国厨卫产业住宅精装化

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面对当下的市场压力,厨卫企业也在积极寻找新出路。目前从整个行业来看,整体厨卫产业存在着五“化”发展趋势:住宅精装化、家装全包化、消费套系化、电商社交化、营销社区化。住建部在2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》对全装修进行了解释:房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修类同于全装修。区别在于全装修更强调范围,而精装修更强调档次。精装修是指装修的档次以及规格,并有一定的设计效果及风格。一般精装修的房子,地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;顶面有一定的造型,材质细腻环保;厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务,工厂化橱柜,只需搬进家具和沙发等软装,就可以入住。精装修政策的落地,对厨卫终端市场的截流作用将非常强。从目前奥维云网(AVC)地产大数据系统呈现的数据来看,油烟机、燃气灶、卫浴五金等部品或电器品类在精装修市场中配套率基本达到98%以上,近乎100%配套。而消毒柜、热水器也凭借超过30%的配套比率,归属到二级配套的厨卫品类。除此以外,净水器、洗碗机、电烤箱、微波炉等新兴的厨小电、环境电器品类虽然在精装市场整体配套率仍处于相对较低水平,但其配套比率的增长态势却不容小觑。从未来趋势看,“以家庭为中心”的个体装修将慢慢地被以“开发商为中心”的集体装修所取代。目前,在诸如广州、深圳、上海等地的不少新楼盘,不仅房屋实现了精装修,还配备了全套的厨卫电器。方太、老板、华帝、万和、万家乐等品牌也都在积极迎接精装修大势,分别设置了专门的部门或人员来对接这方面业务。专业厨卫电器品牌如何与房地产企业实现双赢,既是一道课题,也是一个机遇。

面对当下的市场压力,厨卫企业也在积极寻找新出路。目前从整个行业来看,整体厨卫产业存在着五“化”发展趋势:住宅精装化、家装全包化、消费套系化、电商社交化、营销社区化。
【建材网】面对当下的市场压力,厨卫企业也在积极寻找新出路。目前从整个行业来看,整体厨卫产业存在着五“化”发展趋势:住宅精装化、家装全包化、消费套系化、电商社交化、营销社区化。住建部在2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》对全装修进行了解释:房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修类同于全装修。区别在于全装修更强调范围,而精装修更强调档次。精装修是指装修的档次以及规格,并有一定的设计效果及风格。一般精装修的房子,地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;顶面有一定的造型,材质细腻环保;厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务,工厂化橱柜,只需搬进家具和沙发等软装,就可以入住。精装修政策的落地,对厨卫终端市场的截流作用将非常强。从目前奥维云网(AVC)地产大数据系统呈现的数据来看,油烟机、燃气灶、卫浴五金等部品或电器品类在精装修市场中配套率基本达到98%以上,近乎100%配套。而消毒柜、热水器也凭借超过30%的配套比率,归属到二级配套的厨卫品类。除此以外,净水器、洗碗机、电烤箱、微波炉等新兴的厨小电、环境电器品类虽然在精装市场整体配套率仍处于相对较低水平,但其配套比率的增长态势却不容小觑。从未来趋势看,“以家庭为中心”的个体装修将慢慢地被以“开发商为中心”的集体装修所取代。目前,在诸如广州、深圳、上海等地的不少新楼盘,不仅房屋实现了精装修,还配备了全套的厨卫电器。方太、老板、华帝、万和、万家乐等品牌也都在积极迎接精装修大势,分别设置了专门的部门或人员来对接这方面业务。专业厨卫电器品牌如何与房地产企业实现双赢,既是一道课题,也是一个机遇。

全装修住宅是指在房屋交付使用前室内所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,在满足基本使用功能的前提下房屋装饰装修风格由购房人自主选择的住宅。下面威海鸿图装饰公司为大家分享新建住宅建筑全装修实施意见以及未来房子将会是什么样。

有别于只需购买家具、电器等装饰即可拎包入住的精装修,全装修更加注重装修方面的加强与完善。也就是说,以后在威海购买新建普通商住房,都将是全装修规格了。

只要装修过房子的朋友都知道,装修毛坯房真的是一件劳心劳累的事情,但痛并快乐着!而今年,大家的这些问题将会得到解决。

新葡萄京官网3188,自2018年起,威海市全域实施新建住宅建筑全装修。哇哦,我的北欧风,乡村风,地中海风怎么办?不用怕,有威海鸿图装饰公司在,这些都不用担心。

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近日,威海市住房和城乡建设局制定《关于全面推行新建住宅建筑全装修工作的实施意见》。

实施意见有哪些重点呢?

实施意义

通过实施全装修,避免传统毛坯房二次装修产生的结构破坏、资源浪费和噪声扰民等现象,减少建筑垃圾和质量问题,降低新建住宅二次装修拆改造成的安全隐患。

节能要求

推行新建住宅建筑全装修必须坚持技术创新和可持续发展的原则,贯彻节能、节水、节材和环保方针,鼓励应用住宅装修新材料、新部品。

装配式要求

新建住宅建筑全装修应按装配式、绿色建筑的要求实施,实行装配式建筑装修与主体结构、机电设备协同施工,积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,加快推进以“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、成品化装修、信息化管理”为特征的建筑产业现代化。促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用,提升全装修工程质量安全水平。

菜单式要求

建设单位应以市场为导向,倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需要,合理制定装修标准,提供不同档次、风格的全装修住宅,促进标准化和个性化的协调,满足市场需求。

保修期要求

在正常使用条件下,全装修住宅建筑自建设工程竣工验收合格之日起,全装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年。

全装修各地已开始实施

河南省

去年,河南印发《关于加强城市规划建设管理工作的意见》,到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。

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浙江省

2016年10月1日起,浙江中心城区新建住宅全部实行全装修交付。

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海南省

2017年7月1日起,海南成为全国首个全面施行商品住宅全装修的省份。

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因此,全装修交付已经是大势所趋。毛坯房、全装修、精装修有什么区别?

对于大家提出的疑虑,在此再强调一遍,全装修≠精装修。那么,毛坯房、全装修、精装修的区别到底是什么?

毛坯房:毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

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全装修:按照建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。所以基本都是标准化的。

“全装修”,即在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备(包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯、冰箱位及接口等)全部安装完毕。

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精装修:档次以及规格,大多都是个性化的。只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。

“精装修”是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜(整体橱柜装修效果图),卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。

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不说了,有威海鸿图装饰公司在,你梦想的乡村田园风,北欧风就在!

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