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海口美兰区城管局积极引导!新埠岛业主已自拆违建

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摘要:
【中国建材信息总网】北京海淀区碧水云天社区是2003年盖成的老小区,住在顶层的居民常因阳光棚漏雨忧心。近期,该小区一住户竟以要做防水为由,将数十根工字钢梁和16吨砂石运上楼顶垒起了砖墙,导致楼下墙体开裂……目前,违建的具体情况正在调查中。
  10余根钢梁,16吨砂石!北京一小区楼顶现重量级“违建”
!城管执法反被举报了…   住户以做防水为由
  将钢梁和砂石运上楼顶垒砖墙
  近日,海淀区碧水云天社区居民向北青报记者曝料:该小区一住户以做防水为由,将钢梁和16吨砂石运上楼顶垒起了砖墙,导致楼下墙体开裂。
  据居民介绍,该业主楼下码放的砂石大概有4吨左右。这已经是第5车了,前4车已经被运到楼顶用于垒墙了。经粗略估算,楼上已经垒了足有16吨的重物。
  
  从楼下向上望去,明显能看到1单元右侧楼顶多出一部分结构,被破旧的围挡包裹着,里面的钢架结构已经裸露在外,最外侧有一部分平台式的结构已经伸出楼外。
  据了解,涉事1502业主原本有一所弧形的阳光棚,但如今已经被拆除,垒起了墙改为直角建筑。围墙最外侧和楼体相连的是一根钢梁,仅用4颗螺栓和楼顶进行了简单的固定,最外侧楼体的小矮墙被螺栓打穿的位置已经出现了破损和开裂。
  此外,违建伸出楼外的平台是由简单的木板和钢架搭制而成的,有风吹过还会出现晃动。
  记者发现1502业主垒的石灰墙已经将楼顶的雨水槽堵住,石灰墙下端出现了返潮现象,楼体被螺丝栓震裂的地方也没有做过防水处理的痕迹。
  居民有苦说不出   噪声扰民!楼体是否能承重?
  由于装修噪音大,左邻右舍不堪其扰。
  邻居刘大爷表示,1502业主自今年5月开始装修。“噪音大到不正常,家里俩人面对面,都听不见对方在说什么。”无奈之下,刘大爷只好买来了降噪耳机。
  其实,比起噪音扰民,业主们更担心的还是楼体承重问题。
  两周前,1单元的业主们由于实在担心楼体承重问题,将运来的建筑材料拦截,并拨打城管部门电话举报,工程才得以中止。
  在城管队员的督促下,工程算是停了,但排水槽依旧被堵着,如果不拆,到了雨季雨水流不出去,楼体内势必会漏水,加之楼下还堆着未处理的砂石,邻居们都担心1502的业主会等“风头”过了,继续施工。
  责令整改无济于事   业主以“合理改造”为由举报城管部门
  虽然1502业主给出的加盖理由是为了改善防水,但明显对楼体的承重结构造成了影响,出现了很多安全隐患。
  对此物业表示,“停工后我们也多次尝试联系该业主,但根本见不到人。”物业并没有权利强制业主拆除,只能从中做协调,将天台上锁并找来专人看管,防止再度施工。
  海淀街道城管执法队的队员称,对于该10号楼的这处违建,队员们处理了不下10余次,对其进行责令拆除和整改,但业主仍旧继续偷偷施工。“后来这家业主也进行了举报,称自己的建筑并不是违建,只是进行房屋改造,认为我们的处罚不合理。”城管队员说。
  值得一提的是,1502业主在6月28号被城管队员监督拆除了部分超高的违建后,就失去了联系,而强拆的工作只能在申报审批后才能进行。
  目前,违建的具体情况正在调查中。   希望此事可以尽快得到合理解决!
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  内容来源:北京青年报,网络综合整理

新葡萄京娱乐场下载 ,北京海淀区碧水云天社区是个2003年盖成的老小区,住在顶层的居民常因阳光棚漏雨忧心。该小区一住户以要做防水为由,将数十根工字钢梁和大量砂石运上楼顶垒起了砖墙,在被城管多次执法后,违建部分仍未拆除。
【建材网】北京海淀区碧水云天社区是个2003年盖成的老小区,住在顶层的居民常因阳光棚漏雨忧心。该小区一住户以要做防水为由,将数十根工字钢梁和大量砂石运上楼顶垒起了砖墙,在被城管多次执法后,违建部分仍未拆除。现场探访楼上多了太多钢梁和砂石7月23日,记者接到碧水云天社区居民反映,称今年5月在自家顶楼来了一位新邻居,“他一来就开始装修,到现在我们楼上已经平白无故多了十几吨东西了。”根据居民反映的线索,记者来到了位于海淀区万柳西路的碧水云天社区。在居民所说的10号楼楼下,能看到一排整齐码放的砂石。据居民介绍,这批砂石大概有4吨左右,已经是1单元顶楼一名新业主运来的第五车了。从楼下向上望去,明显能看到1单元右侧楼顶多出一部分结构,被围挡包裹着,里面的钢架结构裸露在外,外侧有一部分平台式的结构已经伸出楼外。记者随后来到楼上,被指运输建筑材料上楼的业主家大门紧闭,楼道内堆放着十几包还没有用完的材料。居民担心万一以后再开工怎么办?79岁的邻居刘大爷告诉记者,这片小区是2004年交房入住的,因为弧形玻璃封胶老化,很多家邻居都出现过漏雨的情况,“隔壁这种通过盖违建来防水的行为,我们肯定是不能接受的。”邻居们多次希望找到这户人家进行谈判,却始终见不着本尊。直到两周前,业主们拨打城管部门电话举报,工程才得以中止。但邻居们担心,该业主会不会等“风头”过了继续施工。城管回应调查清楚后决定是否申报强拆“停工后我们也多次尝试联系业主,但根本见不到人。”物业工作人员告诉北青报记者,业主给出的加盖理由是为了改善防水,但明显对楼体的承重结构造成了影响,出现了很多安全隐患。“我们当初告诫过她不能这么盖,但对方根本不听劝阻。”工作人员表示,物业并没有权利强制业主拆除,只能从中做协调,将天台上锁并找来专人进行看管,防止工人再上去施工。海淀街道城管执法队的队员说,对于碧水云天社区这处违建,在施工时队员还能找到业主,对其进行责令拆除和整改,但每次她都会继续偷偷施工。“后来这家业主也进行了举报,称自己的建筑并不是违建,只是进行房屋改造,认为我们的处罚不合理。”城管队员说,该业主在6月28日被城管队员监督拆除了部分超高的违建后,就失去了联系。强拆的工作只能在申报审批后才能进行。据介绍,目前违建的具体情况正在调查中,只有等有关部门调查清楚后才能决定是否申报强拆手续。“但肯定不会将此事放下不管的。”城管队员说。

据海口装修网了解,此前,海口美兰区新埠岛新世界花园小区隽江庭N4楼顶出现违建被周边居民投诉。7月10日,相关人士从海口市美兰区城管局获悉,在美兰区城管局和新埠街道办的联合引导下,业主已自拆违建。

海口装修网了解,此前,海口美兰区新埠岛新世界花园小区隽江庭N4楼顶出现违建被周边居民投诉。7月10日,相关人士从海口市美兰区城管局获悉,在美兰区城管局和新埠街道办的联合引导下,业主已自拆违建。

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据了解,在隽江庭N4住宅楼11楼楼顶,有业主在未取得合法手续的情况下,擅自砌起多面砖墙,以及搭建钢架结构式的建筑,这种违法建设行为不仅可能影响楼体安全,施工产生的噪音也干扰了楼下住户的正常生活。因此,楼下住户向城管部门举报。新埠城市执法中队队员赶往现场调查,依法下达《责令限期改正通知书》《责令停止违法行为通知书》等执法文书,责令违建业主停工并自拆其乱搭建。小区物业以断电方式阻止违建业主继续施工。

起初,违建业主无视城管部门的执法措施,小区的一些业主就曾举报违建业主在城管队员离开后继续偷建、抢建。面对违建业主的不配合,政府坚持“文明拆违,和谐拆违”的执法理念,采取了一边加紧走执法程序,一边做当事人思想工作的应对措施。据美兰区城管局相关负责人介绍,该处乱搭建位于11楼楼顶,如由政府组织力量强制拆除,高空作业将付出较大的行政成本。若违建业主自拆,则可根据自己的意愿,在拆除时注意保护钢筋、砖石等建筑材料的完好,以避免更大经济损失。美兰区城管局、新埠街道办多次组织人员向违建业主宣传海口打违政策,督促业主抛弃侥幸心理。同时,城管部门加紧走法律程序,不断加大威慑力。

最终,违建业主认识到晚拆不如早拆,强拆不如自拆。在城管的监督下,7月3日,业主组织工人开始自拆。8日,新埠中队队员再次来到现场,发现乱搭建已被拆除完毕。

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