Menu
Woocommerce Menu

金九银十期间地板市场气氛有点“冷”

0 Comment


门窗作为楼市的附属产业,虽然近几年门窗的发展呈迅猛之势,但是,受楼市的影响,门窗行业最近几年的发展很不理想,甚至可以说是很混乱。
【建材网】门窗作为楼市的附属产业,虽然近几年门窗的发展呈迅猛之势,但是,受楼市的影响,门窗行业较近几年的发展很不理想,甚至可以说是很混乱。据权威地产市场研究部统计,2014大部分城市在楼市“金九”开局阶段整体表现平淡。除了北京少部分城市的市场环比微弱上涨外,其他包括宁波、黄山、烟台、沈阳、成都等多城市延续下行行情。那么,金九楼市遇冷,给处于房地产下游产业的建材业会带来怎样的影响呢?  楼市风波不断下游的门窗行业受影响  据多市住房和城乡建设管理局前日发布的统计数据显示,自房产限购令被取消后,8月多地楼市价格微跌,销量大增,显示出良好发展之势。不过,进入9月这个传统的“金九”,多地楼市却“嗖”地清冷下来。据相关网站的统计,中秋节大多城市楼市的成交数据与8月相比几乎“腰斩”。业内人士认为,8月楼市的相对火热是因为积压已久的需求一次性释放出来,预期今年的金九银十或变“铜九铁十”,开发商会以价换量。  对此,不少业内专家也认为,2014年的金九银十可能是较近3年来较差的一年。然而,由于金九楼市遇冷的缘故,处于房产下游产业的建材行业销售情况也相对平淡。调查了解到,在金九的前两周,多个大型建材商场虽没有延续7、8月“过冬”的情况,但也未见有较大幅度的回暖迹象。对此,在门窗行业,多家知名门窗企业均表示很无奈。他们原本希望在金九期间产品销量能跃升,扭转上半年市场冷淡的局面。但从目前情况来看,买房的人少,刚需门窗的购买人群也随之减少,难以达到原本的销售规划量。另外,不少企业面对冷淡的市场,更是推出多种优惠促销活动,想以此来把“金九”炒热,但情况不容乐观。  金九市场冷门窗企业走自主发展道路  对于一直随楼市变动而变化的建材市场,在面对金九楼市失宠时,如何“独善其身”呢?这引起了不少建材企业的深思。针对目前门窗市场行情,铝合金门窗知名企业表示,“楼市的起伏在所难免,门窗企业不能只依附房产来谋发展,更应该寻找自主发展道路。”  对于何为自主发展之路,业内人士分析,首先,门窗企业该明确与房产的关系。就以国内某知名门窗的情况来分析:其门窗清晰认识到,房产只是作为辅助门窗市场更好发展的因素之一,但企业不应该被房产“牵着鼻子走”。房产对门窗行业的影响大家也都见识过,但这并不是直接决定门窗企业存亡的因素。人生活需要住房,门窗刚需市场必定存在。所以在面对楼市平淡时,门窗企业先不必太惊慌,冷静观察市场,寻找突破是关键。  接着,未雨绸缪,有规划性发展有利于企业在金九期间成功破冰。年初,有些许门窗专业经营团队在分析近几年楼市与门窗市场发展详情后,根据企业发展情况制定了详细的全年发展规划,同时也做好了应对市场突发事件的措施。  靠前,在预想到市场或将遇冷时,门窗企业不盲目增加产品生产量,避免货压仓库的情况。第二,在面对金九产品销售稍平淡的情况,定位准,找准目标消费人群,更注重产品质量。第三,企业以优质产品质量制胜市场。在市场遇冷的情况下,门窗刚需用户对门窗的要求也越来越苛刻。产品质量、风格、设计、品位等都有所要求。  对于未来市场的发展,业内认为,前段时间多地房产限购令的解除,对建材市场有一定促进销量的作用,所以到了金九期间,建材市场行情并没有大家想象中的好,但这并不代变建材市场将长期低迷下去。随着越来越多地区房产限购令的解除、城乡一体化的带动、二胎的开放的促进,建材市场前景仍可观。但在这些可观的市场背景下,企业能不能顺势发展,还得回归企业对产品本身以及对经营重视程度有关。  对此,专家也提醒,门窗企业在面对金九没有如期到来的情况下,不要企图走捷径破窘况,脚踏实地有规划性地做好产品才是持续发展的关键。

门窗作为楼市的附属产业,虽然近几年门窗的发展呈迅猛之势,但是,受楼市的影响,门窗行业最近几年的发展很不理想,甚至可以说是很混乱。据权威地产市场研究部统计,2014大部分城市在楼市“金九”开局阶段整体表现平淡。除了北京少部分城市的市场环比微弱上涨外,其他包括宁波、黄山、烟台、沈阳、成都等多城市延续下行行情。那么,金九楼市遇冷,给处于房地产下游产业的建材业会带来怎样的影响呢?

当下,天气已经逐渐转凉,诸多家庭也开始慢慢进行装修事宜的安排,近日,笔者也跟随金九银十这股大潮进行市场走访,笔者发现,“金九银十”仍旧是不枉虚名,各大家居卖场的人气也是与日剧增。

图片 1

地板整体市场行情 多呈现“看多买少”情况

楼市风波不断 下游的门窗行业受影响

的确,九十月份,一直被认定为传统的销售旺季,不少地板商家在这一期间也纷纷抛出各种诱人的优惠促销手段,来吸引消费者的目光。不过,今年长沙的地板市场似乎没有往年来得那么火热。

据多市住房和城乡建设管理局前日发布的统计数据显示,自房产限购令被取消后,8月多地楼市价格微跌,销量大增,显示出良好发展之势。不过,进入9月这个传统的“金九”,多地楼市却“嗖”地清冷下来。据相关网站的统计,中秋节大多城市楼市的成交数据与8月相比几乎“腰斩”。业内人士认为,8月楼市的相对火热是因为积压已久的需求一次性释放出来,预期今年的金九银十或变“铜九铁十”,开发商会以价换量。

之前,不少地板商家认为销售情况不佳,很大一部分原因归于“都是天气惹的祸”。这种分析是有理可据的,天气的好坏确实会影响消费者是否出门购物。上周末,红星美凯龙家居卖场就变得较为热闹。不少地板门店的销售人员也反映,9月以来,由于天气转凉,“看客”较之前增加了好几倍。

对此,不少业内专家也认为,2014年的金九银十可能是最近3年来最差的一年。然而,由于金九楼市遇冷的缘故,处于房产下游产业的建材行业销售情况也相对平淡。调查了解到,在金九的前两周,多个大型建材商场虽没有延续7、8月“过冬”的情况,但也未见有较大幅度的回暖迹象。对此,在门窗行业,多家知名门窗企业均表示很无奈。他们原本希望在金九期间产品销量能跃升,扭转上半年市场冷淡的局面。但从目前情况来看,买房的人少,刚需门窗的购买人群也随之减少,难以达到原本的销售规划量。另外,不少企业面对冷淡的市场,更是推出多种优惠促销活动,想以此来把“金九”炒热,但情况不容乐观。

不过,通过记者之后对多家地板品牌销售情况的仔细观察和导购员的反映,发现很多人基本上看看就走了,真正的有效客源数量并没有明显增加,销量也没有明显增长,整个地板市场呈现出“看多买少”的状态。对此,一资深地板导购员表示,一方面目前我们可售的地板新品不多,另一方面金九银十期间家居卖场增加的客源目的性不是很强。

金九市场冷 门窗企业走自主发展道路

上游楼市形势低迷 下游家居市场自然受影响

对于一直随楼市变动而变化的建材市场,在面对金九楼市失宠时,如何“独善其身”呢?这引起了不少建材企业的深思。针对目前门窗市场行情,铝合金门窗知名企业表示,“楼市的起伏在所难免,门窗企业不能只依附房产来谋发展,更应该寻找自主发展道路。”

据多市住房和城乡建设管理局前日发布的统计数据显示,自房产限购令被取消后,8月多地楼市价格微跌,销量大增,显示出良好发展之势。不过,进入9月这个传统的“金九”,多地楼市却“嗖”地清冷下来。9月1日至8日,北京新建商品房网签量为1413套,比上月同期下降33.7%;其他两大一线城市9月首周则基本以成交遇冷为主:上海商品住宅成交仅为13.66万平方米,广州楼市成交与去年同比呈“量跌价涨”局面,成交量暴跌近五成,成交价涨幅近三成。

对于何为自主发展之路,业内人士分析,首先,门窗企业该明确与房产的关系。就以国内某知名门窗的情况来分析:其门窗清晰认识到,房产只是作为辅助门窗市场更好发展的因素之一,但企业不应该被房产“牵着鼻子走”。房产对门窗行业的影响大家也都见识过,但这并不是直接决定门窗企业存亡的因素。人生活需要住房,门窗刚需市场必定存在。所以在面对楼市平淡时,门窗企业先不必太惊慌,冷静观察市场,寻找突破是关键。

对此,不少业内专家认为,2014年楼市的金九银十可能是最近3年来最差的一年,今年的金九银十或变“铜九铁十”。因此,由于楼市遇冷的缘故,在金九的前两周,处于房产下游产业的地板行业各商家虽没有延续7、8月“过冬”的情况,但也未见有较大幅度的回暖迹象。

接着,未雨绸缪,有规划性发展有利于企业在金九期间成功破冰。年初,有些许门窗专业经营团队在分析近几年楼市与门窗市场发展详情后,根据企业发展情况制定了详细的全年发展规划,同时也做好了应对市场突发事件的措施。

金九银十大促面前 终端地板消费者日趋理性

第一,在预想到市场或将遇冷时,门窗企业不盲目增加产品生产量,避免货压仓库的情况。第二,在面对金九产品销售稍平淡的情况,定位准,找准目标消费人群,更注重产品质量。第三,企业以优质产品质量制胜市场。在市场遇冷的情况下,门窗刚需用户对门窗的要求也越来越苛刻。产品质量、风格、设计、品位等都有所要求。

地板并不属于日常消费品,使用周期长的特点使得消费者在购买时更加谨慎。通常消费者进入门店选购地板时,希望能够从板材、设计、性能等多方面对目标地板进行一个全面的了解。同时,随着消费者经济收入水平的不断提高,对价格的看重程度有所下降。

对于未来市场的发展,业内认为,前段时间多地房产限购令的解除,对建材市场有一定促进销量的作用,所以到了金九期间,建材市场行情并没有大家想象中的好,但这并不代变建材市场将长期低迷下去。随着越来越多地区房产限购令的解除、城乡一体化的带动、二胎的开放的促进,建材市场前景仍可观。但在这些可观的市场背景下,企业能不能顺势发展,还得回归企业对产品本身以及对经营重视程度有关。

走访完几个卖场,大多数地板品牌负责人都表示:“地板商家在采取打折促销,清理库存等方式时不一而足。加上很多商家长年促销,消费者在一定程度上已经对其不再”感冒“。其实,长沙地板市场“看多买少”的状态不是个例。就当下全国地板市场来看,这种状态已经是一种普遍现象。

对此,专家也提醒,门窗企业在面对金九没有如期到来的情况下,不要企图走捷径破窘况,脚踏实地有规划性地做好产品才是持续发展的关键。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

网站地图xml地图